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建物管理の業務内容

1.日常清掃・目視点検等業務

建物を良好な状態に保ち、美観を維持する為に、共用部や外回りを定期的に清掃します。作業内容は床面のはき掃除、ガラス拭き、ゴミ拾いなどで、他にも外壁・屋外施設・共用部・空室などをチェックしたりします。

2.定期清掃業務

主に建物の共用部について、床面にワックス塗布及び剥離する作業を行います。この他に、建物の規模や特徴により必要な清掃があれば、定期業務として清掃したりします。

3.定期メーター検針業務

定期的に、水道・ガス・灯油等のメーターを検針します。

4.冬期業務

建物通路部分や駐車場の除排雪、ロードヒーティングの操作など、冬期間に発生する特有な業務も行ったりします。

5.建物設備保守メンテナンス業務

受水槽や給排水ポンプ、電気設備など、建物に係る設備の保守、点検を提携している指定設備業者などに頼んで点検します。

6.建物設備法定点検及び届出業務

建物設備、消防設備、エレベーターなど、建物に係る設備における法定点検業務及び行政等への届出業務など行ったりします。

7.企画・計画修繕の提案業務

物件特性に応じたバリューアップ・メンテナンス（修繕等）の企画提案から、中長期及び大規模修繕計画の企画・提案などを行ったりします。